2020. november 5-én lezárult a Magyar Fejlesztési Bank Zrt. (MFB) eredetileg 115 milliárd forintos keretű energiahatékonysági hitelprogramja. A hitelprogram 2017. április 24-én indult el az egész országra kiterjedő elérhetőséggel. A Közép-Magyarországi régióban (Budapest és Pest megye) 2019. október 17-ig lehetett a hitelkérelmeket beadni. A Közép-Magyarországon kívüli országos keret 2020. nevemberére fogyott el, így a hitelprogramot november 5-től lezárták, hivatalosan "szüneteltették".
A hitelt magánszemélyek, társasházak és lakásszövetkezetek igényelhették.
Az MFB hitelprogram igénybevételével kedvező feltételekkel valósíthatta meg
napelemes, vagy napkollektoros rendszerét.
Ha az MFB 0%-os hiteléből valósította meg a napelemes rendszerét, akkor a napelemes rendszer által a villanyszámlában biztosított havi megtakarítás magasabb lett, mint a hitel havi törlesztőrészlete.
Legfontosabb tudnivalók a hitelről:
Milyen korszerűsítésre lehetett a hitelt igényelni?
Családi ház, lakóház, szabadon álló ház, sorház, ikerház, hétvégi ház és üdülőház esetén az alábbi energiamegtakarítást eredményező korszerűsítésekre lehet a hitelt igénybe venni:
A.) Energiahatékonyság javításra vonatkozó tevékenységek
- fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nem nyílászáró szerkezetnek minősülő épülethatároló szerkezetek hőszigetelése (önállóan támogatható tevékenység);
- fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nyílászáró szerkezetnek minősülő épülethatároló szerkezetek cseréje / energiamegtakarítást eredményező korszerűsítése (önállóan támogatható tevékenység);
- az épületek nyári hővédelmének javítása, árnyékoló vagy árnyékvető szerkezetek beépítése (kizárólag másik, önállóan támogatható tevékenységgel együtt támogatható);
- fűtési és/vagy használatimelegvíz-rendszerek korszerűsítése:
- hőtermelő berendezések korszerűsítése, cseréje korszerű, fosszilis tüzelőanyaggal üzemelő, nagy hatásfokú berendezésekre (pl. kondenzációs kazánok beépítése) (önállóan támogatható tevékenység);
- hőleadó berendezések korszerűsítése vagy cseréje (pl. felületfűtés kialakítása) (önállóan támogatható tevékenység);
- szükséges kéménytechnikai fejlesztések elvégzése (kizárólag az 4.1. pont szerinti támogatható tevékenységgel együtt támogatható);
- automatikus központi (hőforrás oldali) és helyi (hőleadó oldali) szabályozások kiépítése (önállóan támogatható tevékenység);
- hővisszanyerő berendezés korszerűsítése, VRF5 típusú hűtési rendszer kiépítése önállóan támogatható tevékenység);
- meglévő bel- és kültéri világítási rendszerek energiatakarékos átalakítása (kizárólag másik, önállóan támogatható tevékenységgel együtt támogatható):
- fényforrások, világítótestek és előtétek cseréje;
- világítási rendszerek korszerűsítése, és az ehhez kapcsolódó, az igényekhez térben és időben alkalmazkodó műszaki megoldások kialakítása, amennyiben energiamegtakarítást eredményeznek.
B.) Megújuló energia felhasználására vonatkozó tevékenységek
- napkollektoros rendszer telepítése a fejlesztésben érintett épület használati-melegvíz igényének részbeni, vagy teljes kielégítése céljából, és/vagy fűtésrásegítésre (önállóan támogatható tevékenység);
- brikett, pellet, faapríték, faelgázosító kazánrendszer kiépítése a fejlesztésben érintett épület fűtési és használatimelegvíz-igényének részbeni vagy teljes kielégítése céljából (önállóan támogatható tevékenység);
- napelemes rendszer telepítése hálózati, vagy autonóm (hálózatra nem kapcsolódó) villamosenergia-termelés céljából, kizárólag a fejlesztésben érintett épület villamosenergia-ellátásához (önállóan támogatható tevékenység);
- földhő-víz, víz-víz, levegő-víz hőszivattyú rendszerek alkalmazása fűtésre és/vagy hűtésre és/vagy használati melegvíz-termelésre és/vagy fűtésrásegítésre (önállóan támogatható tevékenység).
Mekkora a kölcsön összege?
- TERMÉSZETES SZEMÉLY KÖLCSÖNFELVEVŐ ESETÉN: minimum 500.000 forint, maximum 10 millió forint.
- TÁRSASHÁZ ÉS LAKÁSSZÖVETKEZET KÖLCSÖNFELVEVŐ ESETÉN: társasházi és lakásszövetkezeti lakásonként minimum 500.000 forint, maximum 7 millió forint.
A kölcsön devizaneme:
magyar forint
Mekkora az önerő mértéke?
Az Önerő elvárt mértéke a Projekt elszámolható költségének minimum 10%-a. Az Önerőbe a lakás-előtakarékossági számlán lévő, az állami támogatással és betéti kamattal növelt megtakarítási összeg bizonyos esetekben beszámításra kerülhet. A Hitelprogram során felmerülő adminisztrációs tevékenységek költségei, így különösen az ingatlanra vonatkozó tulajdoni lap másolata beszerzésének költsége, az értékbecslés díja, valamint az energetikai tanúsítvány és az ingatlanbiztosítás díja az Önerő terhére is elszámolható.
A Kölcsön kamata, díjak, jutalékok
- Kamat: fix 0% / év
- Kezelési költség: Nem kerül felszámításra.
- Rendelkezésre tartási jutalék: Nem kerül felszámításra.
- Előtörlesztési díj: Nem kerül felszámításra.
- Szerződésmódosítás díja: Nem kerül felszámításra
Futamidő:
A kölcsönszerződés megkötésétől számított legfeljebb 20 év, amely az esetleges Türelmi és Rendelkezésre tartási idővel együtt értendő.
Rendelkezésre tartási idő:
A kölcsönszerződés megkötésétől számított egfeljebb 18 hónap.
Türelmi idő:
A Rendelkezésre tartási idő végétől számított maximum 12 hónap.
A korszerűsítés fizikai befejezésének határideje:
A szerződéskötéstől számított 12 hónap.
A biztosítékok köre:
Az elvárt fedezettség mértéke TERMÉSZETES SZEMÉLY KÖLCSÖNFELVEVŐ ESETÉN:
- 5 millió Forint kölcsönösszeget meg nem haladó Kölcsön esetén biztosíték adása nem szükséges,
- 5 millió Forint kölcsönösszeget elérő, vagy azt meghaladó Kölcsön esetén a tőkekitettség legalább 50%-a;
TERMÉSZETES SZEMÉLY KÖLCSÖNFELVEVŐ ESETÉN a korszerűsítéssel érintett ingatlant kötelező a fedezeti körbe bevonni, amennyiben a Kölcsön összege a 5 millió Forintot eléri, vagy azt meghaladja.
Az alábbi biztosítéki formák fogadhatók el:
- ingatlanon alapított jelzálog;
- fizetésiszámla-követelésen alapított óvadék;
Fontos!
Az energia megtakarítást a korszerűsíteni kívánt épület felújítás előtti, meglévő állapotára vonatkozó hitelesített energetikai tanúsítvánnyal és a korszerűsítés utáni állapotra vonatkozó energetikai előtanúsítvánnyal kell igazolni.
A hitelprogram a megvalósítás helyszínétől függően két alprogramban valósul meg:
- Magyarország területe, a Közép-Magyarország régió (Budapest és Pest megye) kivételével:
- Gazdaságfejlesztési és Innovációs Operatív Program (GINOP-8)
- Keretösszeg: 105,2 milliárd forint
- Közép-Magyarország régió (Budapest és Pest megye):
- Versenyképesség Közép-Magyarország Operatív Program (VEKOP-5)
- Keretösszeg: 9,41 milliárd forint
A hitelprogram online felülete: www.mfb.hu/online-hitel
A hitelprogram pályázati kiírásai a kormányzati portálon:
